365体育官网下载电子城·WeWork环球社区打造迪士尼
日期：2023-06-08 / 人气：
说起办公室，给人的第一印象可能就是沉闷的环境、狭小的空间、令人生厌的人造光源，和单调的瓷砖白墙。
但有一家叫WeWork的企业打破了传统办公室的固有模式，将冰冷的建筑转化为充满创造力、富有协作精神的环境，带来了令人耳目一新的共享办公形态。
这家企业于2016年进入中国，近日与电子城集团达成了合作，首次进入产业园区，与其共同打造了首个创新型的电子城·WeWork全球社区。
科技MIX参加了“电子城·WeWork全球社区”的启动发布会，对于“创新办公社区”这种模式有了更深的理解。
熟悉科技圈的可能听说过WeWork这家公司，bet356亚洲版电子城集团其实也很有名气，它是一家高科技产业平台和创新平台运营商，在北京、天津、河北、山西、云南、福建、江苏等多地有近20个各具特色的高科技创新园区项目，累积开发规模超过700多万平方米。
随着国家经济结构调整和产业环境的变化，电子城从最初以服务“制造业企业”为主体，慢慢开始转型，迈进了科技服务领域。
而WeWork公司的定位就非常契合电子城新的服务模式，WeWork于2010年在纽约成立，其核心的理念是共享经济，致力于打造一个共享、开放、充满活力的办公空间。
如今，WeWork已经取得了相当大的成就，bet356体育在线亚洲版官方网站它目前在全球22个国家，75个城市拥有将近300个办公空间，会员人数近30万，其中有超过25%的会员是“财富500强”中的企业。
WeWork大中华区总经理艾铁成在发布会上做了发言，他曾经在上海迪士尼工作，迪士尼轻松自由的环境和建筑设计上的理念给他留下了很深的印象。
WeWo365体育官网下载rk对于办公环境的打造，和迪士尼有异曲同工之妙，都在空间设计上围绕着“提升体验”去做文章。目前WeWork有1000多名设计师，他们想让人们在办公空间里获得美感和视觉上的享受，甚至想去解决传统办公室的协作问题，改变员工的行为。
具体来说，WeWork的办公区设计会引用大量的玻璃隔断，采集自然光，通过打造立体的空间结构，加入丰富的色彩来提升整个空间的质感和调性。本着这样的设计理念，WeWork打造了一个个舒适明亮的办公区，它们能有效带动员工的情绪和工作热情。
同时，WeWork还想解决协作的问题，公共区是WeWork设计里的重中之重，你能在WeWork的公共区里找到很多东西，诸如咖啡机、小吃店、休息区、洽谈区、健身馆等等，它们能满足员工不同的诉求。
WeWork还提供了种类丰富的活动，从瑜伽、讲座、到红酒会，给员工间的沟通、灵感的爆发提供了良好的基础。WeWork在一些小细节上也别出心裁，比如把走廊设计地较窄，让彼此相遇的人发生摩擦，通过这方式，去鼓励人们进行交流，建立可能的联系。
WeWork也引入了很多科技元素，它会对每个楼宇进行3D扫描，能精确到毫米。构建出来的模型，能帮助WeWork更好地进行空间规划，去帮助它进行办公用具的采购和安放，减少装修费用和不必要的浪费。
WeWork还有一个手机APP，通过APP可以进行办公室的管理，会员可以在上面进行沟通，运营人员可以查看入住率等信息，员工可以在APP上进行会议室的预定。
艾铁成表示，通过这些手段，在WeWork办公的效率比传统的办公室要高2.5倍，意味着在城市中心，WeWork一个办公楼相当于2.5栋办公楼。
对于电子城来说，和WeWork合作，一方面符合自己向科技服务转型的需求，另一方面也符合自己对于科技文化产业的构建和理解。
“特别在北京这样的城市，文化是主题，有很大的发展空间。我对文化的理解是文化跟科技结合，跟时尚的结合，把年轻人吸引过来。”
中国正在经历转型，第三产业比重增加，因此出现了对传统产业园区和写字楼的升级改造诉求。同时，80后、90后已365体育官网下载成为职场主力，尤其在互联网、高科技、文化创意等新经济形态中的员工占比尤为突出，对办公物业的需求已不仅仅是一个简单的办公场所那么简单，更是一种生活方式的选择。
这也从市场层面倒逼了传统商办写字楼的升级换代，WeWork在这方面具有很高的代表性，也开发出了一种别样的信息管理技术。龚晓青说，“我们前年年底开始踏入文化领域，收购了方略博华，现在做科技+文化。整个偏文化的园区和传统科技园区不一样，可能更加的活跃，更偏交流，在园区里的硬件、布置、装修，我们的配套还有差距。”
因此，与WeWork的合作，对于电子城现有物业项目的运营管理具有极强的借鉴和优化意义。同时，电子城也能借助自己多年的经验，去帮助WeWork做本土化运营，为其提供相应的企业资源，共建企业间联动的生态圈，实现共赢。
电子城本身有很大的服务范围和辐射面积，在北京、上海这样一线城市，会重点做轻资产的运营，做科技企业总部或研发中心。而在二三线城市，依然会保留一些重资产的项目，去迎合当地经济发展的需求。
电子城集团还拿出了部分精力做加速器，给初创企业提供全方位的支持，bet356体育在线亚洲版官方网站帮助它们成长为一个规模型的企业。电子城旗下的创E+就是这样一个部门，去帮助初创公司做孵化和加速，提供从注册、场地、融资、政府关系、资源对接等全系列的服务支持。
说到创E+，它在业务范围上与WeWork有一些重叠的部分，但龚晓青在采访时表示，两者不会形成直接的竞争关系，WeWork主要是联合办公和共享空间，并配套一些硬件和服务。
创E+的定位更偏向于加速器和孵化器，有基金的支持，和后续投入。创E+更多是服务于初创和雏形企业，WeWork更多服务于比较成熟的企业，为项目做助推。
我深信，与WeWork的合作将为电子城集团的发展带来更多的全球化理念和创新驱动力；电子城集团也将凭借自身强大的本土化优势，助力与WeWork更多的合作项目落地开花。bet356亚洲版未来，以此合作项目为契机，电子城将与WeWork共商合作，互利共赢。”
电子城·WeWork全球社区的成立，标志着电子城集团的“高科技创新产业平台”及“现代文化创意产业平台”开发运营商的身份再次升级；也标志着电子城集团借助科技创新实力发掘存量资产价值、运营优质物业的能力得到充分的提升和展现。未来，bet356体育在线亚洲版官方网站围绕“构筑创新发展空间，促进经济转型增长”的使命，电子城集团必将成为中国领先的科技服务品牌企业。
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